觀(guān)點(diǎn)網(wǎng) 銀發(fā)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，無(wú)數(shù)資本奔向大健康養(yǎng)老這個(gè)行業(yè)。而真正的養(yǎng)老行業(yè)需要耐心資本及愿意長(zhǎng)期沉下去做產(chǎn)品的企業(yè)，否則，很難持續(xù)。

而復(fù)星康養(yǎng)依靠集團(tuán)在醫(yī)藥生物、資本等領(lǐng)域的良好實(shí)力，長(zhǎng)期布局及不斷實(shí)踐，目前已經(jīng)成為中國(guó)頭部養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，系列的產(chǎn)品線(xiàn)成為業(yè)內(nèi)學(xué)習(xí)借鑒的標(biāo)桿。

2025年，中國(guó)正以深化養(yǎng)老服務(wù)為發(fā)展引擎，積極推進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)體系的建設(shè)和改革，以應(yīng)對(duì)日益嚴(yán)峻的人口老齡化問(wèn)題。

政策端，國(guó)家聚焦養(yǎng)老服務(wù)消費(fèi)新場(chǎng)景、新業(yè)態(tài)，創(chuàng)新“智慧+”養(yǎng)老新場(chǎng)景，發(fā)展“行業(yè)+”養(yǎng)老新業(yè)態(tài)，拓寬“平臺(tái)+”養(yǎng)老新渠道，推動(dòng)康養(yǎng)行業(yè)進(jìn)入便捷化、多元化、個(gè)性化的新階段。

在上海寶山區(qū)環(huán)鎮(zhèn)南路，復(fù)星星堡中環(huán)養(yǎng)老公寓的建筑群正以現(xiàn)代化的姿態(tài)詮釋著中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的未來(lái)方向。復(fù)星星堡?是復(fù)星康養(yǎng)旗下專(zhuān)注高品質(zhì)CCRC（持續(xù)照料型養(yǎng)老社區(qū)）的品牌，亦是復(fù)星康養(yǎng)旗下高端活力養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，其運(yùn)營(yíng)十余年始終保持較高入住率的成績(jī)單，不僅印證了市場(chǎng)對(duì)高品質(zhì)養(yǎng)老服務(wù)的迫切需求，更折射出中國(guó)銀發(fā)經(jīng)濟(jì)時(shí)代康養(yǎng)模式的創(chuàng)新路徑。

圖片來(lái)源：復(fù)星康養(yǎng)

中美合資基因賦能專(zhuān)業(yè)服務(wù)體系

復(fù)星康養(yǎng)是復(fù)星集團(tuán)旗下的核心康養(yǎng)平臺(tái)，致力于為退休后的中產(chǎn)階級(jí)家庭提供全生命周期的健康服務(wù)和產(chǎn)品。復(fù)星康養(yǎng)擁有三大核心產(chǎn)品線(xiàn)，包括復(fù)星星堡、星健和蜂鄰，覆蓋養(yǎng)老、康復(fù)、居家護(hù)理和照護(hù)等核心業(yè)務(wù)。

復(fù)星星堡中環(huán)養(yǎng)老公寓的誕生源于復(fù)星集團(tuán)與美國(guó)峰堡集團(tuán)的戰(zhàn)略聯(lián)姻。復(fù)星作為中國(guó)綜合性民營(yíng)企業(yè)龍頭，依托復(fù)星醫(yī)藥等資源構(gòu)建起大健康產(chǎn)業(yè)生態(tài)；而峰堡集團(tuán)作為全球領(lǐng)先的養(yǎng)老運(yùn)營(yíng)商，在美國(guó)管理著超千家養(yǎng)老社區(qū)。這種跨文化合作不僅引入了美國(guó)成熟的養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，更通過(guò)本土化改造形成了獨(dú)特的"美式標(biāo)準(zhǔn)+中國(guó)溫度"運(yùn)營(yíng)模式。

社區(qū)內(nèi)配備的專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)涵蓋醫(yī)療護(hù)理、膳食營(yíng)養(yǎng)、文娛活動(dòng)等多個(gè)領(lǐng)域。由高級(jí)營(yíng)養(yǎng)師與五星級(jí)廚師組成的餐飲團(tuán)隊(duì)，每日提供新鮮食材烹制的營(yíng)養(yǎng)套餐；24小時(shí)待命的醫(yī)護(hù)團(tuán)隊(duì)，則通過(guò)智能化監(jiān)測(cè)系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)對(duì)長(zhǎng)者健康狀態(tài)的動(dòng)態(tài)管理。這些細(xì)節(jié)共同構(gòu)成了復(fù)星星堡"一站式全程服務(wù)"的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

全齡段持續(xù)照料的空間革命

作為上海CCRC社區(qū)的先行者，復(fù)星星堡中環(huán)養(yǎng)老公寓通過(guò)空間規(guī)劃實(shí)現(xiàn)了"從活力養(yǎng)老到專(zhuān)業(yè)照護(hù)"的無(wú)縫銜接。一期189套獨(dú)立公寓與30張護(hù)理床位的組合，滿(mǎn)足長(zhǎng)者不同階段的居住需求。二期則在適老化設(shè)計(jì)上進(jìn)一步升級(jí)：防滑地面、無(wú)障礙通道、緊急呼叫系統(tǒng)等硬件設(shè)施，配合書(shū)法室、健身房、影音廳等多功能空間，打造出充滿(mǎn)活力的社區(qū)生態(tài)。

圖片來(lái)源：復(fù)星康養(yǎng)

產(chǎn)業(yè)融合構(gòu)建康養(yǎng)生態(tài)圈

在康養(yǎng)文旅產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展的背景下，復(fù)星星堡中環(huán)養(yǎng)老公寓正從單一養(yǎng)老社區(qū)向復(fù)合型康養(yǎng)平臺(tái)轉(zhuǎn)型。

這種產(chǎn)業(yè)融合的思路，與當(dāng)前康養(yǎng)文旅市場(chǎng)的兩大主流模式高度契合。復(fù)星星堡通過(guò)整合醫(yī)療、旅游、文化等資源，既滿(mǎn)足了長(zhǎng)者"醫(yī)養(yǎng)康護(hù)一體化"的深層需求，又探索出"輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)+重服務(wù)輸出"的盈利模式。

未來(lái)展望：從示范樣本到產(chǎn)業(yè)標(biāo)桿

面對(duì)2050年將達(dá)4.8億的老年人口規(guī)模，復(fù)星星堡中環(huán)養(yǎng)老公寓的實(shí)踐為行業(yè)提供了重要啟示：在硬件設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化基礎(chǔ)上，服務(wù)的精細(xì)化與個(gè)性化是競(jìng)爭(zhēng)關(guān)鍵；通過(guò)"保險(xiǎn)+康養(yǎng)"的服務(wù)設(shè)計(jì)，可有效破解養(yǎng)老消費(fèi)的支付難題；而跨產(chǎn)業(yè)融合則是提升項(xiàng)目附加值的必由之路。

隨著復(fù)星星堡中環(huán)養(yǎng)老公寓（二期）項(xiàng)目的全面運(yùn)營(yíng)，復(fù)星星堡中環(huán)養(yǎng)老公寓正著手打造智慧養(yǎng)老示范社區(qū)。通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)實(shí)現(xiàn)健康數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，借助人工智能優(yōu)化服務(wù)資源配置，這些創(chuàng)新舉措將進(jìn)一步提升服務(wù)效率與質(zhì)量。

在銀發(fā)經(jīng)濟(jì)的浪潮中，復(fù)星星堡中環(huán)養(yǎng)老公寓不僅是長(zhǎng)者安享晚年的溫馨家園，更是中國(guó)康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的時(shí)代縮影。其探索出的"專(zhuān)業(yè)服務(wù)+產(chǎn)業(yè)融合+智慧賦能"模式，正在為構(gòu)建新型養(yǎng)老生態(tài)提供可復(fù)制的中國(guó)方案。

故此，應(yīng)各業(yè)的建議，4月23日上午觀(guān)點(diǎn)機(jī)構(gòu)邀請(qǐng)復(fù)星康養(yǎng)企業(yè)高層加入到觀(guān)點(diǎn)學(xué)徒計(jì)劃之企業(yè)課堂。走進(jìn)復(fù)星星堡中環(huán)養(yǎng)老公寓，行師之責(zé)任、展師之力量，與來(lái)自全國(guó)的行業(yè)嘉賓一起分享與交流，解碼物業(yè)行業(yè)的數(shù)字化服務(wù)生態(tài)與可持續(xù)發(fā)展實(shí)踐。

4月23日下午，繼續(xù)于項(xiàng)目上舉辦2025觀(guān)點(diǎn)康養(yǎng)大會(huì)，來(lái)自全國(guó)的康養(yǎng)精英們將齊聚一堂，以演講與對(duì)話(huà)的形式對(duì)康養(yǎng)行業(yè)的現(xiàn)狀及未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行剖析，以期攜手前行，共享銀發(fā)時(shí)代新紅利！

日程安排

上午 走進(jìn)復(fù)星星堡中環(huán)養(yǎng)老公寓

時(shí)間：4月23日 10:00—12:00

來(lái)賓簽到：上海市寶山區(qū)環(huán)鎮(zhèn)南路858弄8-2號(hào)樓

▌環(huán)節(jié)一：項(xiàng)目品鑒——復(fù)星星堡中環(huán)養(yǎng)老公寓

實(shí)地參觀(guān)復(fù)星星堡中環(huán)養(yǎng)老公寓，復(fù)星星堡中環(huán)養(yǎng)老公寓企業(yè)高層現(xiàn)場(chǎng)講解復(fù)星星堡中環(huán)養(yǎng)老公寓

企業(yè)高層

▌環(huán)節(jié)二：高層內(nèi)部分享會(huì)

分享及討論嘉賓：復(fù)星星堡中環(huán)養(yǎng)老公寓 企業(yè)高層

分享及討論主題方向：

議題一：從“養(yǎng)老”到“享老”： 差異化產(chǎn)品的養(yǎng)成路徑

議題二：掘金銀發(fā)風(fēng)口：養(yǎng)老服務(wù)的多元趨勢(shì)

議題三：解鎖未來(lái)新姿勢(shì)：智慧養(yǎng)老與融合方向

下午 2025觀(guān)點(diǎn)康養(yǎng)大會(huì)

時(shí)間：4月23日 14:00—17:30

來(lái)賓簽到：上海市寶山區(qū)環(huán)鎮(zhèn)南路858弄8-2號(hào)樓

▌環(huán)節(jié)一：開(kāi)幕暨《卓越指數(shù) 2025康養(yǎng)運(yùn)營(yíng)卓越表現(xiàn)報(bào)告》發(fā)布

▌環(huán)節(jié)二：全體大會(huì)

改革風(fēng)向

“中國(guó)式現(xiàn)代化”養(yǎng)老事業(yè)的內(nèi)涵

養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)“規(guī)范化”挑戰(zhàn)及對(duì)策

銀發(fā)經(jīng)濟(jì)下的養(yǎng)老產(chǎn)品市場(chǎng)

國(guó)資盤(pán)活

地方國(guó)企康養(yǎng)集團(tuán)布局新路徑

政府搭臺(tái)引入公建配套養(yǎng)老設(shè)施

國(guó)有閑置資產(chǎn)如何適用于養(yǎng)老服務(wù)？

智慧相伴

老人陪伴機(jī)器人成為“孤獨(dú)新解藥”

未來(lái)數(shù)字醫(yī)院實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程醫(yī)療康復(fù)構(gòu)想

DeepSeek助力，養(yǎng)老行業(yè)科技新應(yīng)用

運(yùn)營(yíng)效能

醫(yī)養(yǎng)運(yùn)營(yíng)服務(wù)模式再創(chuàng)新

品牌合作加快輕資產(chǎn)擴(kuò)張

“同質(zhì)內(nèi)卷下”的新動(dòng)能

資本再造

保險(xiǎn)“耐心資本”適配養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)新發(fā)展

“微利困局”如何創(chuàng)造資本價(jià)值

養(yǎng)老設(shè)施REITs蓄勢(shì)待發(fā)

社區(qū)嵌入

物企聯(lián)動(dòng)“社區(qū)+物業(yè)+養(yǎng)老服務(wù)”

老舊小區(qū)適老化改造與養(yǎng)老服務(wù)供給

探索“老幼共托”雙齡共養(yǎng)新模式

▌環(huán)節(jié)三：卓越指數(shù) 2025康養(yǎng)運(yùn)營(yíng)卓越表現(xiàn)授牌典禮

觀(guān)點(diǎn)指數(shù)盤(pán)點(diǎn)中國(guó)養(yǎng)老運(yùn)營(yíng)卓越企業(yè)表現(xiàn)，表彰這一年里極具代表性、指標(biāo)意義的企業(yè)、品牌和團(tuán)隊(duì)。

*具體日程以現(xiàn)場(chǎng)安排為準(zhǔn)

免責(zé)聲明：本文內(nèi)容與數(shù)據(jù)由觀(guān)點(diǎn)根據(jù)公開(kāi)信息整理，不構(gòu)成投資建議，使用前請(qǐng)核實(shí)。